s Bausparen:
Das Fundament für Ihre Sparziele.

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Gemeinsam mit der s Bausparkasse bieten Ihnen zahlreiche Angebote zum Bausparen. Individuell, flexibel und zu Ihren Wünschen passend. 

Ob fixe oder variable Zinsen, monatliche, jährliche oder einmalige Zahlung entscheiden – bei uns finden Sie das passende Bauspar-Produkt.

s Bausparen steht für risikofreies, entspanntes Sparen und wird staatlich gefördert. Jetzt mit 1,5 % staatlicher Prämie für dieses Jahr, 5 % Startzinsen für 12 Monate1 und 20 Euro Bonus bei Online-Abschluss3. Und wenn Sie im 1. Monat mehr als 7.200 Euro bzw. 25.000 Euro einzahlen, belohnen wir Sie mit noch mehr Zinsen.

Risikofrei und entspannt s Bausparen

Was ist Bausparen?

  • Bausparen kombiniert Ansparen und Wohnbaufinanzierung,
  • bedeutet Ansparen eines Betrages in einer vorgegebenen Mindestlaufzeit,
  • mit attraktiven Zinsen und einer staatlichen Prämie.

Mit einem Bausparvertrag können Sie beispielsweise

  • den Hausbau planen
  • auf die Weltreise sparen
  • für Kinder und Enkelkinder vorsorgen und vieles vieles mehr

Nach 6 Jahren Laufzeit kann man ein s Bauspardarlehen aufnehmen, einen neuen Vertrag abschließen oder eine Auszahlung beantragen.

Die Leistungen

  • 5 % Zinsen für 12 Monate1, danach fixe oder variable Verzinsung
  • Mehr Zinsen bei 7.200 Euro oder 25.000 Euro Einmalzahlung im 1. Monat
  • 1,5 % KESt-freie staatliche Prämie für dieses Jahr, in den Folgejahren zwischen 1,5 und 4 % staatliche Prämie
  • 6 Jahre Laufzeit 

 

Die Vorteile

  • s Plan-Bausparen mit fixen Zinsen: maximale Planbarkeit bis zum Ende der Sparzeit
  • s Flex-Bausparen mit variablen Zinsen: bei Zinsanstieg von höheren Erträgen profitieren
  • Flexible Zahlung: monatlich, jährlich oder einmalig einzahlen
  • Bessere Konditionen für ein s Bauspardarlehen – zur Finanzierung Ihres Wohntraums

Berechnen Sie jetzt Ihren s Bausparvertrag

Welches Bausparprodukt ist optimal für Sie?

s Flex-Bausparen

  • 5 %  Zinsen für 12 Monate¹, danach variable Zinsen zwischen 0,1 % und 4,25 % für die restliche Laufzeit
  • Sie profitieren von steigenden Zinsen und haben die Chance auf mehr Ertrag.
     

s Plan-Bausparen 

  • 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach 1,4 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit
  • Sie profitieren von maximaler Planbarkeit und wissen jetzt schon, wie viel Geld Sie nach 6 Jahren angespart haben.
     

s Bausparen mit 7.200 Euro Einmalzahlung

  • 3 % Zinsen für 12 Monate¹, danach 1,7 % fixe Zinsen
  • Als Alternative können Sie Ihren Bausparvertrag auch mit 3 % Zinsen für 12 Monate¹ und variablen Zinsen laut Indikator für die restliche Laufzeit abschließen.
     

s Bausparen mit 25.000 Euro Einmalzahlung

  • 3 % Zinsen für 12 Monate⁴, danach 1,8 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit

s Bausparen für alle bis 30 Jahre

  • 5 % Zinsen für 12 Monate³ bei monatlichen und jährlichen Einzahlungen, danach fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit (mehr Infos zum Jugendbausparen)

Unsere Bausparangebote im Detail

Jetzt s Bausparvertrag abschließen

Sie nutzen George, das Onlinebanking der Erste und Sparkassen, dann können Sie Ihren Bausparvertrag schnell und unkompliziert online abschließen.
Haben Sie noch keinen George-Zugang oder wollen den Bausparvertrag für Ihr Kind abschließen, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin oder besuchen Sie ein s Bausparcenter, eine Filiale der Erste oder eine Sparkasse.

Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen

Lieber persönlich? Sie können Ihren neuen Bausparvertrag natürlich auch in einem s Bausparcenter, bei einer s Wohnfinanz-Berater:in oder in jeder Filiale der Erste Bank oder Sparkasse abschließen.

Bausparvertrag online abschließen

Schließen Sie einen s Bausparvertrag für sich oder Ihr Kind gleich online ab. Und zeichnen Sie Ihren neuen Bausparvertrag mit Ihrer elektronischen Unterschrift von ID Austria.

In George abschließen

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Noch schneller geht's in der App.
 

Jugendbausparen für alle bis 30 Jahre

Pauls Papa spart für Zukunfts-Paul

Heute ist Paul noch klein, aber ihre Träume wachsen mit ihr. Vielleicht möchte sie später einmal die Welt entdecken, ein eigenes Zuhause haben oder ein Studium beginnen. Damit all das möglich wird, sorgt ihre Mama schon jetzt vor.

Mit einem durchdachten Sparplan kann Schritt für Schritt ein finanzieller Polster aufgebaut werden – ganz entspannt und mit einem guten Gefühl. Denn wer früh beginnt, kann später mehr ermöglichen.

Ob große Wünsche oder kleine Ziele: Sparen bedeutet, an morgen zu denken und jungen Menschen die Freiheit zu schenken, ihren eigenen Weg zu gehen.

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Wohnglück lässt sich finanzieren

Gesetzliche Informationen

¹ ² 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate für regelmäßige Einzahlungen (monatlich oder jährlich) bis zur Vertragssumme. Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 1,4 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 1,74 % und 2,39 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).

3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden: Danach beim s Plan-Bausparen 1,7 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,35 %.
Annahmen: 7.200 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).

3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat eingezahlt werden: Danach beim s Plan-Bausparen 1,8 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,12 %.
Annahmen: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).

Als Indikator für das s Flex-Bausparen mit variabler Verzinsung gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.

Vertragssumme: Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240.

³ 20 Euro Startvorteil beim s Bausparen: Gilt bei Eröffnung in George ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.

4 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat einmalig eingezahlt werden. Das gilt für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240). Danach 1,8 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,12 %. Berechnungsannahme: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).

Stand: 1. Jänner 2026